Nieuwsberichten

 VERSTOPPINGEN

Wanneer leidingen in huis verstopt geraken, is dat heel vervelend. Daarom is het eerst en vooral belangrijk om dit zoveel mogelijk te voorkomen.

Hoe vermijd je verstopte leidingen?

• Spoel alleen toiletpapier door in het toilet. Spoel geen dingen door die er niet in thuishoren, zoals vochtige doekjes, maandverband of tampons.
• Vermijd dat etensresten, afval of vet in de afvoer van je keuken terechtkomen. Deze kunnen zich ophopen en verstoppingen veroorzaken.
• Verwijder regelmatig haar- en zeepresten uit het doucheputje en de afvoer van je bad.

Ben ik als huurder verantwoordelijk voor een verstopping?
Als huurder verwachten we dat je zorgvuldig omgaat met de leidingen van je woning en voorkomt dat ze verstopt geraken. Wanneer je dus toch te maken krijgt met een verstopping ben je als huurder zelf verantwoordelijk om dit op te lossen.

Als de verstopping toch het gevolg zou zijn van een structureel probleem van de leidingen, dan is KANVAZ als verhuurder verantwoordelijk.

Moet ik KANVAZ bellen bij een verstopping?
Je mag als huurder contact opnemen met KANVAZ om een verstopping te laten verhelpen. Wij sturen dan een gespecialiseerde firma om het probleem op te lossen. Let wel op: wanneer jij als huurder zelf verantwoordelijk bent voor de verstopping, ontvang je hiervoor een factuur die je zal moeten betalen.

Je bent ook vrij om zelf een andere vakman of firma in te schakelen die de verstopping op correcte wijze kan oplossen.

‍

Op dinsdag 13 mei zullen ons onthaal én onze telefoonlijnen uitzonderlijk gesloten zijn.  Woensdag 14 mei kunnen jullie ons opnieuw bereiken.

Jouw tuin, jouw plek om te genieten
De zon laat zich steeds vaker zien – en dat betekent: tijd om van je tuin te genieten! Of je nu relaxt met een boek, een zomers etentje organiseert of gewoon geniet van het groen om je heen, het is fijn als alles er netjes bijligt.
En als we allemaal een beetje rekening houden met elkaar, wordt het voor iedereen een heerlijke zomer.

Er zijn enkele regels voor het tuinonderhoud voor KANVAZ-huurders, dus hierbij geven we je graag een reminder.

Zwembadje? Partytent? Trampoline?
• Tussen april en oktober hoef je daarvoor géén expliciete toestemming te vragen bij KANVAZ.
• Na deze periode verwachten we wél dat je alles tijdig afbreekt en de tuin terug in oorspronkelijke staat herstelt.
• Zorg er altijd voor dat alles veilig is vastgemaakt! Als er kleine ongelukken gebeuren of er vliegt iets weg en veroorzaakt schade in de buurt, ben jij verantwoordelijk als huurder.

Even denken aan de buren
Lekker buiten zitten is zalig, maar probeer het qua geluidsoverlast binnen de perken te houden. Na 22u moet het uiteraard rustig zijn in de tuin, zodat iedereen in de buurt kan slapen.

Hou je tuin verzorgd
• Maai je gras regelmatig en haal onkruid weg – vooral in de lente en zomer groeit alles snel.
• Snoei je hagen en struiken minstens één keer per jaar. Een haag mag tot max. 1,80 meter hoog zijn.
• Geen rommel in de tuin: laat geen afval slingeren en gebruik geen open composthoop. Zo trek je geen muizen en ratten aan.
• Zet geen voertuigen in je tuin – auto’s, aanhangwagens en co horen niet thuis op het gras.

Planten? Graag! Maar wel met de nodige zorgen

• Vaste planten en bodembedekkers zijn prima, zolang ze onder de 60 cm blijven en goed onderhouden worden.
• Klimop en bamboe zien we niet graag komen – ze groeien razendsnel en zijn lastig onder controle te houden.

Iets aanpassen? Eerst even overleggen
Voor grotere aanpassingen in je tuin is het belangrijk dat je vooraf toestemming vraagt aan KANVAZ. Dat geldt bijvoorbeeld voor:
• Het plaatsen van een tuinhuis, afdak of een nieuwe afsluiting.
• Het aanleggen van een terras, pad of andere verharding.
• Het planten van hagen of (laagstammige) bomen.
• Het plaatsen van plug & play zonnepanelen – die moeten stevig verankerd zijn.
Gebruik hiervoor het aanvraagformulier of neem bij vragen contact op met je huurbegeleider.

Aan het einde van je huurperiode
Als je ooit verhuist, verwachten we dat je tuin volgens afspraak wordt achtergelaten. Zo vermijd je extra kosten en maak je de volgende huurder ook blij.

Vragen? Laat gerust van je horen!
Twijfel je ergens over? Stel je vraag gerust via mail of het aanvraagformulier. Een korte check vooraf voorkomt een hoop gedoe achteraf.
Samen zorgen we ervoor dat iedereen volop van de zomer kan genieten!

‍

Twee keer goed nieuws voor KANVAZ!

We zijn trots om aan te kondigen dat KANVAZ twee subsidies heeft ontvangen van Wonen in Vlaanderen voor innovatieve bouwprojecten!

✅ Landen – Kleine Kouter: 86 nieuwe wooneenheden | € 433.681 subsidie | WOONWERK architecten

✅ Diest – Fabrieksstraat: 6 nieuwe wooneenheden | € 181.800 subsidie | ZIN architecten

‍

Deze projecten tonen hoe we met slimme en duurzame bouwmethoden de toekomst van wonen vormgeven.  Dankzij deze subsidie krijgen innovatieve ideeën, zoals circulair materiaalgebruik, nieuwe bouwtechnieken en energieconcepten, de kans om echt het verschil te maken. Een mooie stap vooruit voor KANVAZ en voor iedereen die gelooft in een duurzamere, toekomstgerichte manier van bouwen!t

Met diepe droefheid nemen wij bij KANVAZ afscheid van onze collega Dries Achten. Om hem te herdenken en samen stil te staan bij dit verlies,

zullen wij uitzonderlijk gesloten zijn op woensdag 29 januari.

Vanaf zijn eerste werkdag bij Diest-Uitbreiding tot de fusie met KANVAZ, was Dries een onvervangbare kracht. Een collega die met zijn warmte,

humor en rust een blijvende indruk achterliet. Hij wilde een verschil maken, een steen verleggen in de rivier. En dat is precies wat hij deed, voor velen.

Dries, we danken je voor wie je was. Voor je positiviteit, je onuitputtelijke bereidheid om te helpen en de inspiratie die je ons gaf. Je hebt een onuitwisbare

plek in onze harten. We zullen je missen.

Met veel respect en dankbaarheid,

Het team van KANVAZ

‍

Eerst en vooral wenst KANVAZ iedereen heerlijke feestdagen, een prachtig eindejaar en een wondermooi 2025!

‍

Tijdens de feestdagen werken we met aangepaste openingsuren.

‍

Dinsdag 24 december: Onthaal én de telefoonlijnen open tot 12 uur, gesloten in de namiddag

Woensdag 25 december: gesloten

Donderdag 26 december: gesloten

Vrijdag 27 december: onthaal gesloten, telefonisch bereikbaar voor dringende oproepen

Maandag 30 december: onthaal gesloten, telefonisch bereikbaar voor dringende oproepen

Dinsdag 31 december: onthaal gesloten, telefonisch bereikbaar voor dringende oproepen

Woensdag 1 januari: gesloten

‍

Vanaf 2 januari staan we weer paraat om jullie verder te helpen zoals altijd.

Woonmaatschappij KANVAZ staat in voor het sociaal wonen in 18 gemeenten in de regio tussen Aarschot, Diest en Tienen. KANVAZ plant de bouw van 43 sociale huurappartementen met infrastructuurwerken aan de Grootlosestraat te Tremelo. Op maandag 04 november 2024 om 19u30 vindt er een infovergadering plaats in zaal "De Lindebloesem" te Tremelo.

‍

Het project takt af van de Grootlosestraat, tussen huisnummer 40 en 38F.

‍

De nieuwbouwwoningen in dit project zijn verdeeld over drie bouwblokken met elk een eigen ondergrondse parkeervoorziening. De bouwblokken hebben twee volwaardige bouwlagen en een beperkte derde verdieping. Tussen de bouwblokken wordt er nieuwe wegenis en gemeenschappelijk groen voorzien, met aandacht voor de zwakke weggebruiker.

‍

Voor het ontwerp van dit project werd een ontwerpteam aangesteld onder leiding van GDesign Architecten uit Aarschot. Voor het deel infrastructuur wordt er samengewerkt met Quadrant Studie- en landmeetburo uit Kortenberg.

‍

Op de infovergadering wordt een korte toelichting van het project gegeven, samen met meer uitleg over huren en inschrijvingsvoorwaarden.

Persbericht
Brussel, 12 september 2024

‍

Sociaal wonen een Vlaamse en lokale prioriteit

De Vlaamse onderhandelingen blijven duren en de gemeenteraadsverkiezingen komen eraan. Op lokaal niveau is betaalbaar wonen absoluut een belangrijk thema. Maar in de Vlaamse onderhandelingsnota’s lijkt de focus helemaal niet op wonen te liggen. Terwijl allerlei memoranda van studiediensten en middenveldorganisaties zelden zo eensgezindheid luidden: betaalbaar en sociaal wonen is noodzakelijk. Bovendien staan we voor een ongeziene renovatie-uitdaging om het bestaande patrimonium klimaatneutraal te maken tegen 2050!

‍

De positieve impact van sociaal wonen is bewezen

Sociaal wonen heeft meer impact dan alle andere tegemoetkomingen samen

Sociaal huren is voor de laagste inkomensgroepen (uitkering, minimumloon of laag loon) noodzakelijk om menswaardig te kunnen leven.

Woonzekerheid is de noodzakelijke basis voor stabiliteit en groeikansen

Een zekere, betaalbare en kwaliteitsvolle woning zorgt voor psychisch welbevinden en heeft een positieve invloed op de gezondheid. Zeker en betaalbaar wonen biedt meer kansen op werk, op een goede scholing en is een weg uit de armoede.

Sociaal wonen is een zeer kosteneffectief beleidsinstrument

De middelen voor sociaal wonen komen zeer gericht en gecontroleerd terecht bij de doelgroep. Sociaal wonen verbetert niet alleen de levenssituatie van de sociale huurder, maar draagt ook bij aan het aanpakken van andere maatschappelijke uitdagingen zoals klimaatdoelstellingen, verdichting, woningkwaliteit van private huurwoningen…

‍

Een Vlaams actieplan sociaal wonen is nodig

Wonen is een basisbehoefte, erkend als grondrecht.

Er zijn 175.000 sociale huurwoningen. Er staan 176.000 huishoudens op de wachtlijst. 250.000 extra huishoudens voldoen aan de wettelijke toegangsvoorwaarden voor sociaal huren, maar wonen noodgedwongen te duur op de private markt. Het te lage aanbod van sociale huurwoningen zorgt bovendien voor extra druk op de private huurmarkt en een deel van de eigendomsmarkt.

Klimaatneutraal sociaal huurpatrimonium: ongeziene renovatie-inspanning

De energieprestaties van het sociale huurpatrimonium zijn fors beter dan die van het Vlaamse woningbestand. Toch is de inspanning die woonmaatschappijen moeten leveren om het patrimonium tegen 2050 klimaatneutraal te maken, ongezien. Bijna 40% van de sociale woningen moet worden gerenoveerd tegen 2030, zonder dat daar extra middelen tegenover staan.

Wonen op goede locaties: bouwshift en schaarse gronden en panden

De bouwshift en de ‘stolp’ op de woonreservegebieden heeft het bouwpotentieel van woonmaatschappijen sterk beperkt. Een afstemming tussen het Vlaamse en lokale niveau over waar er nog kan gebouwd worden is nodig.

Draagvlak voor sociaal wonen

Het Vlaams beleid moet het draagvlak voor sociaal wonen versterken. Allerlei bijkomende voorwaarden verbinden aan het recht op wonen en de woonzekerheid beperken in de tijd hebben een tegengesteld effect.

‍

Vijf jaar politieke moed

De volgende minister van Wonen moet de verdediger zijn van sociaal en betaalbaar wonen, gemeenten en woonmaatschappijen voldoende instrumenten en middelen geven en actief werk maken van een positieve beeldvorming rond sociaal wonen.

Initia vraagt een beleidsdomein-overschrijdend lange-termijnplan dat het Vlaams beleid inzake wonen, welzijn, ruimtelijke ordening, klimaat en energie op elkaar afstemt. Dit moet resulteren in een verhoging van het aanbod, wonen op slimme locaties, toekomstbestendige woningen en een gepast regelgevend, administratief en financieel kader.

Dus beste politici, maak van sociaal wonen een Vlaamse en lokale prioriteit.

‍

Contact: Gert Eyckmans, gert.eyckmans@initia.vlaanderen, 0499 980 876